137 серия

Полезная информация >> Типы домов >> Современная панель >> 137 серия

Очень популярна в народе. В доме 2 лифта и отдельная черная лестница, лоджии, балконы начинаются только с третьего этажа. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие "проходных" комнат придают ей особенную прелесть. Однако 137-я тоже бывает разная: чем позже она построена, тем больше площадь всех подсобных помещений.

Эта серия считается самой лучшей из всех панельных домов. Зачастую при поиске квартиры 137-ю ставят наравне с кирпичными домами. Единственный минус - панельные дома холоднее, чем кирпичные. К плюсам именно этой серии относятся большая общая площадь квартиры и, в частности, подсобных помещений, удобная планировка.

Впрочем, квартиры в "классической" 137 серии сегодня утрачивают славу "удачных", уступив в популярности более современным сериям и, тем более, кирпичным домам с индивидуальными планировками.

Т.о., не всякая 137-я хороша в равной степени. Так как со временем она усовершенствовалась и увеличивалась по площади, то чем новее дом, тем он дороже. Ведь в старых домах 137-й серии кухня еще маленькая (7 метров), а в новых уже до 15 метров. Разница в цене, соответственно, может составлять несколько тысяч долларов.

После банкротства в начале 1990-х годов ДСК-2, частные строительные компании достраивали незавершенные дома с применением разных, и не всегда совершенных, технологий. Какие только технологии и материалы не предлагали застройщики, чтобы вернуть к жизни "незавершенку", оставленную "крупнейшим в Европе". В результате, теперь под маркировкой "137-я серия" могут скрываться как собственно панельные дома, производство которых на парнасском производстве остановленного ДСК-2 освоило АО "Блок" (в прошлом году таковых построили около 30 тыс.кв.м), так и здания с монолитными каркасами и трехслойными панелями наружных стен (АО "Паркон"). В некоторых новых монолитных домах с кирпичными наружными стенами в Рыбацком и Северо-Приморской части также угадываются контуры их знаменитого панельного предшественника.

Серии: классическая, монолитно-панельная, монолитно-кирпичная

Года постройки: классическая – до 1992 г., остальные - середина 1990-х

Тип дома: панельный

Планировочное решение: многосекционные жилые дома с 1, 2, 3 комнатными квартирами; большая площадь прихожей, кухни и отсутствие "проходных" комнат

Этажность: 9-17 этажей

Высота потолков: 2,7-2,8 м

Площадь:

·  однокомнатной квартиры: 34-48 кв.м.

·  двухкомнатной квартиры: 46-60 кв.м.

·  трехкомнатной квартиры: 73-78 кв.м.

·  четырехкомнатной квартиры: 100-108 кв.м.

·  кухни: 7- 15 кв.м. (у новых серий)

Строительные конструкции: наружные и внутренние стены - керамзитобетонные блоки; перегородки - гипсобетонные блоки 80 мм; перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм; подвал для размещения инженерных коммуникаций

Достоинства:

·  качественная панель;

·  неплохая тепло- и шумоизоляция;

·  интересная планировка и большие кухни;

·  самая престижная серия в панельном домостроении

·  поперечная ванна;

Недостатки:

• плохая герметичность стыков у монолитно-панельного варианта;
• в некоторых районах незавершенные дома